Одесситов призывают не допустить «строительный беспредел» в развитии города
30 мая состоится вторая попытка получить одобрение проекта развития города под названием «Зонинг Одессы» у строительной комиссии Горсовета. С принятием «зонинга» все спорные и незаконные на данный момент стройки станут легализованы, уверены общественные активисты. Также «зонинг» узаконит застройку на пляжах Одессы, высотки вырастут на Французском бульваре и в центральной части города, подытоживают общественники анализ проекта. Они подали более 100 замечаний и претензий к проекту, которые так и не захотели учесть в Градсовете.
«Несмотря на то, что 23 мая общественная комиссия проголосовала за создание согласительной комиссии по требованию нескольких групп общественности и депутатских фракций, приказа Городского Головы о создании согласительной комиссии не последовало, мэрия отчаянно сопротивляется и ищет лазейки для того, чтобы протащить фейковый зонинг», — сообщают активисты.
Так, в Зонинге «нарисовали» линию уреза воды (линия пересечения водной поверхности с поверхностью суши) вдоль волнорезов, то есть непосредственно в море. Таким хитрым образом стометровая зона, где запрещено строительство, пришлась аккурат по песку пляжей:
Урез воды проектировщики местами взяли от волнореза. Фото — dumskaya.net
Экологическое и градостроительное законодательство создано для защиты водных объектов от загрязнения. Как правило, на побережье не удается обеспечить полноценный сбор осадков в ливневую канализацию и сброс ее на очистные сооружения. Поэтому законодатели идут другим путем. Они стремятся освободить прибрежную территорию от урбанизации, оставляя стекать незагрязненные природные воды своим путем . Для этого и предусмотрены ограничения хозяйственной деятельности вблизи водоемов.
«Минимальная ширина защитной полосы прямо в кодексе не указана. Но в ее границах обязательно должна быть «пляжная зона», ширина которой – не менее 100 метров. Меньше — никак, — говорит общественник Юрий Никитин. — Поэтому они так и сделали в проекте: от существующих и запланированных объектов с запрещенным назначением, находящихся хоть на пляже, хоть возле, они отложили 100 метров в сторону моря и пририсовали новую территорию».
Фото — Юрий Никитин
Из исторического ареала «вычеркнули» Французский бульвар и большую часть центра, продолжает Юрий Никитин. Нарисовав небольшую Зону ГI-1 под названием «Старая Одесса». Эта зона ограничена улицами Бунина, Польский спуск, Приморская, Преображенская, Елисаветинская, Дворянская, Нежинская и Спиридоновская. По предложению проектировщиков, на всей остальной территории исторических ареалов положения Закона Украины «Об охране культурного наследия», закрепленные Приказом Минкульта и прямо предписанные в Генплане, не действуют.
Фото — Юрий Никитин
Фото — Юрий Никитин
«Задача мэрии — вынести мистифицированный «Зонинг» на сессию Горсовета, избежав создания согласительной комиссии со специалистами, которые подали около 100 замечаний и претензий по данному проекту. Задача одесситов — не допустить этого и добиться доработки проекта под реальным общественным контролем. Одесситы! Если у них получится, то мы не сможем смотреть на Одессу без слез. Прощайте, границы пляжей и зеленых зон, Одесса окончательно превратится в одно большое пятно под застройку без учета инфраструктурных потребностей и экологического баланса. Нужна максимальная общественная поддержка. Приходите под мэрию, протестуйте против проекта зонинга и требуйте создания согласительной комиссии. Сбор 30 мая в 16.30 около мэрии», — призывают общественные активисты.
