Торговый центр вместо Летнего театра все ближе к реальности: апелляционный суд поддержал застройщика

Шестой апелляционный административный суд отказал в удовлетворении апелляционных жалоб прокуратуры и ОО “Зеленый лист” по Летнему театру. Решение окружного административного суда г. Киева, которым суд отказал в отмене разрешения на строительство на территории Летнего театра, осталось в силе. Фактически территория Летнего театра осталось снова незащищена на законодательном уровне, сообщают в общественной организации «Зеленый лист».

Фото: Юрий Праздников

Первое судебное заседание в суде апелляционной инстанции по этому делу состоялось месяц назад — 27 февраля, тогда суд по собственной инициативе решил истребовать у Государственной архитектурно-строительной инспекции весь пакет документов, который предшествовал выдаче разрешения на строительство, т.е. заявление СП «Солинг» на выдачу разрешение со всеми приложениями. Документы были предоставлены, но, как заявил адвокат “Зеленого листа” Максим Попов, “документы были предоставлены не в полном объёме, не были оформлены надлежащим образом и были отправлены в суд лицом, не имеющим полномочий”.

По словам адвоката, часть документов пришли по электронной почте с частного электронного ящика. Поэтому Максим Попов, равно как и представитель Министерства культуры Мнацаканян С.А. и представитель прокуратуры Высоцкая О.А. просили суд повторно истребовать у Государственной архитектурно-строительной инспекции документы и наложить на инспекцию санкции за ненадлежащее выполнение определение суда. Представитель Министерства культуры также добавил, что не была предоставлена проектная документация. Однако, суд эту просьбу отклонил, отметив, что ДАБИ подала “те документы, которые считала необходимыми”.

“По сути, коллегия судей решила действовать вразрез с принципом официального выяснения всех обстоятельств дела и обязанностью суда полно и всесторонне исследовать все обстоятельства”, — прокомментировал решение суда адвокат.

Кроме этого, Максим Попов заметил в суде, что к заявлению о выдаче разрешения на строительство СП “Солинг” предоставило документы, свидетельствующие о наличии восьми строений на территории Летнего театра (сцена, кассы, гараж, кинобудка, выставочный зал, туалет, кафе, сарай), что исключает выдачу разрешения на такой вид строительства как новое строительство.

Представитель Министерства культуры добавил, что высотность строения, которое планирует поставить на территории Летнего СП “Солинг” — 27 метров. При этом земельный участок находится в границах исторического ареала Одессы, то есть, высота не может быть больше 18,6 метров. Также по словам представителя Минкульта, ведомство не имело возможности согласовать этот проект, а ДАБИ выдала разрешение с нарушениями. К тому же, ДАБИ выдала это разрешение до решения Минкульта.

Представитель СП “Солинг” сказал, что для них это не имеет значения. По его словам, ими “были выполнены все требования законодательства об обращении к этому органу (ДАБИ)”.

Адвокат “Зеленого листа” задал несколько вопросов представителю СП “Солинг” во время заседания суда, а именно: признает ли он, что Летний театр является памяткой архитектуры и градостроительства местного значения.

Представитель СП “Солинг” ответил, что по его мнению, в судебном порядке уже установлено что Летний театр не включён в границы исторического ареала города. На следующий вопрос адвоката о том, признает ли представитель СП “Солинг” что Летний театр, согласно градостроительной документации является частью рекреационной зоны, он заметил: “такие обстоятельства мне не известны”.

После судебных дебатов коллегия судей пошла в совещательную комнату. Через пять минут были оглашены вступительная и результативные части постановления: апелляционные жалобы общественной организации “Зелёный лист” и прокуратуры Одесской области оставить без удовлетворения, а решение Окружного административного суда — без изменений.

Таким образом, суд проигнорировал факты, свидетельствующие о явной незаконности разрешения на выполнение строительных работ на территории Летнего театра и в который раз стал на сторону застройщика.

Со слов Владислава Балинского, спустя два года со времени открытого противостояния в Летнем и ситуативной позиции со стороны главы обладминистрации Максима Степанова на стороне Громады против коммерческой застройки, сегодня всё вернулось на круги своя. Поскольку меры обеспечения иска отменяются вместе с вступлением в силу решения об отказе, над Горсадом вновь нависла угроза строительства восьмиэтажного торгового центра. Похоже, что решение о включении данной территории в границы памятника садово-паркового искусства носило чисто декларативный характер и являлось всего лишь предметом торга. ГО ”Зеленый лист” намерен готовить кассационную жалобу на эти решения и добиваться справедливого и законного решения в Верховном суде.