Одесситов призывают не допустить “строительный беспредел” в развитии города

30 мая состоится вторая попытка получить одобрение проекта развития города под названием “Зонинг Одессы” у строительной комиссии Горсовета. С принятием “зонинга” все спорные и незаконные на данный момент стройки станут легализованы, уверены общественные активисты. Также “зонинг” узаконит застройку на пляжах Одессы, высотки вырастут на Французском бульваре и в центральной части города, подытоживают общественники анализ проекта. Они подали более 100 замечаний и претензий к проекту, которые так и не захотели учесть в Градсовете.

“Несмотря на то, что 23 мая общественная комиссия проголосовала за создание согласительной комиссии по требованию нескольких групп общественности и депутатских фракций, приказа Городского Головы о создании согласительной комиссии не последовало, мэрия отчаянно сопротивляется и ищет лазейки для того, чтобы протащить фейковый зонинг”, – сообщают активисты.

Так, в Зонинге “нарисовали” линию уреза воды (линия пересечения водной поверхности с поверхностью суши)  вдоль волнорезов, то есть непосредственно в море. Таким хитрым образом стометровая зона, где запрещено строительство, пришлась аккурат по песку пляжей:

Экологическое и градостроительное законодательство  создано для защиты водных объектов от загрязнения. Как правило, на побережье не удается обеспечить полноценный сбор осадков в ливневую канализацию и сброс ее на очистные сооружения. Поэтому законодатели идут другим путем. Они стремятся освободить прибрежную территорию от урбанизации, оставляя стекать незагрязненные природные воды своим путем . Для этого и предусмотрены ограничения хозяйственной деятельности вблизи водоемов.

“Минимальная ширина защитной полосы прямо в кодексе не указана. Но в ее границах обязательно должна быть «пляжная зона», ширина которой – не менее 100 метров. Меньше — никак, – говорит общественник Юрий Никитин. – Поэтому они так и сделали в проекте: от существующих и запланированных объектов с запрещенным назначением, находящихся хоть на пляже, хоть возле, они отложили 100 метров в сторону моря и пририсовали новую территорию”.

 

Из исторического ареала “вычеркнули” Французский бульвар и большую часть центра, продолжает Юрий Никитин. Нарисовав небольшую Зону ГI-1 под названием «Старая Одесса». Эта зона ограничена улицами Бунина, Польский спуск, Приморская, Преображенская, Елисаветинская, Дворянская, Нежинская и Спиридоновская. По предложению проектировщиков, на всей остальной территории исторических ареалов положения Закона Украины «Об охране культурного наследия», закрепленные Приказом Минкульта и прямо предписанные в Генплане, не действуют.

 

“Задача мэрии – вынести мистифицированный “Зонинг” на сессию Горсовета, избежав создания согласительной комиссии со специалистами, которые подали около 100 замечаний и претензий по данному проекту. Задача одесситов – не допустить этого и добиться доработки проекта под реальным общественным контролем. Одесситы! Если у них получится, то мы не сможем смотреть на Одессу без слез. Прощайте, границы пляжей и зеленых зон, Одесса окончательно превратится в одно большое пятно под застройку без учета инфраструктурных потребностей и экологического баланса. Нужна максимальная общественная поддержка. Приходите под мэрию, протестуйте против проекта зонинга и требуйте создания согласительной комиссии. Сбор 30 мая в 16.30 около мэрии”, – призывают общественные активисты.